氏名
村本 健次（むらもと けんじ）
事務所
村本不動産鑑定士事務所
登録番号：兵庫県知事登録（3）第285号
適格請求書発行事業者の事業者登録番号：T2810872478989
〒651-1246
兵庫県神戸市北区谷上西町27-6 クリアーレ岡崎503
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- TEL：078-958-5790
- FAX：078-958-5890
現在の活動状況
- 国土交通省土地鑑定委員会委嘱 地価公示鑑定評価員
- 兵庫県知事委嘱 地価調査鑑定評価員
- 大阪国税局委嘱 相続税鑑定評価員
- 大阪国税局差押不動産等登録鑑定員
所属団体
主な経歴
1986年
滋賀県立石山高等学校卒業
1987年
同志社大学経済学部入学
1991年
同志社大学経済学部卒業、財団法人日本不動産研究所入所
1991年から約1年間を大阪での鑑定部門に在籍し、更地や貸家建などの鑑定評価業務に従事。
1992年から1998年まで大阪でのコンサルタント部門に在籍し、都市再開発事業や土地区画整理事業、共同ビル事業、新駅開業需要予測などのコンサルティング業務に従事。
1998年に福岡へ転勤となり、更地や自建、貸家建、区分所有建物などの一般的な鑑定評価業務のほか、土地区画整理事業や住宅需要予測などのコンサルティング業務に従事。
2001年に神戸へ転勤となり、一般的な鑑定評価業務のほか借地権などの権利関係、ゴルフ場や溜池、レジャー施設、工場財団といった特殊な鑑定評価業務、田畑・山林価格水準調査業務やホテル事業関連調査業務、都市再開発事業や土地区画整理事業などの大規模公共事業にかかわるコンサルティング業務、公共用地買収評価業務や固定資産税評価関連業務に従事すると併せて、内部での評価書審査や大量評価案件の取りまとめを担当
2012年
村本不動産鑑定士事務所設立
不動産評価及びコンサルティング業務の経験を活かして公的評価や鑑定評価業務のほか、多種多様な不動産の価値判断にかかわる関連業務に従事している。
特に賃料評価は、依頼者のみならず、同業者にもその評価内容に定評がある。
趣味
マラソン
「ウルトラマラソン」にハマっています。
始めたキッカケは、当時ウルトラマラソンに取り組んでいた義弟がカッコ良かったからです（俺でもできるやろ！と軽く考えてました）。
最初は街区一周するのもキツく、「何で走ってるんやろ？」と、当初の目的を忘れそうになることが何度もありましたが、「継続は力なり」と続けた結果、何とか100kmを走ることができる脚を作ることができました。
とはいえ、はじめてのレース（2019年のTANGOウルトラマラソン）は、70km手前でリタイア（タイムオーバー）という結果でした。
それがとにかく悔しく、練習を重ねて、2022年の飛騨高山ウルトラマラソンで、制限時間10分ほど前とギリギリでしたが、完走できました。
その時の達成感が忘れられず、今も機会があれば全国のウルトラマラソンの大会に参加しています。
AI絵本の作成
名刺代わりくらいになるかな？と思って、初孫ができたのをキッカケに、AI（画像生成AI「Midjourney」）を使った絵本をセルフ出版しました。